1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+2.1%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比+6.0%
甲子園一番館
兵庫県西宮市松山町
/ 甲子園口駅 徒歩14分
1972年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 65.45㎡の場合
相場
1,208万円
18.5万円/㎡
551
989
1,426
1,864
AI査定結果
推定相場価格
1,208万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
989万円〜1,426万円
15.1万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年7月6日
甲子園一番館
1,000万円（15.3万円/㎡）/ 4階 / 65.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は15.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | 1,000万円 | 15.3万円 | 4階 | 65.45㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は16.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | 甲子園一番館 西宮市松山町 | 甲子園口駅14分 | 1,000万円 | 15.3万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/21 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 800万円 | 14.5万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,498万円 | 18.8万円 | 79.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/26 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,080万円 | 13.7万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/30 | 夙川グリーンハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅12分 | 1,100万円 | 16.2万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/21 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 950万円 | 15.6万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/05 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,200万円 | 18.2万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/24 | 山の手パラツィーナセシリアA館 西宮市門戸西町 | 門戸厄神駅16分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/27 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,099万円 | 17.1万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/04 | 夙川シャンボール 西宮市川西町 | 香櫨園駅7分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/28 | 武庫川スカイハイツ 西宮市一里山町 | 甲東園駅19分 | 1,050万円 | 15.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/29 | マンション川東 西宮市川東町 | 香櫨園駅7分 | 850万円 | 16.4万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/20 | 香枦園スカイハイツ 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 1,200万円 | 19.0万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/30 | シーサイドコーポラス西宮 西宮市西波止町 | 香櫨園駅17分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/04 | 甲子園第7コーポラス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 860万円 | 17.1万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/19 | 西宮第3コーポラスA棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/01 | ジークレフ武庫川 西宮市東鳴尾町二丁目 | 洲先駅5分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、西宮市では6%上昇しています。